1
amendment
/əˈmendmənt/noun🇻🇳 sự sửa đổi bổ sung điều khoản hợp đồng
🇬🇧 a minor change or addition designed to improve a text or piece of legislation
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): lease amendment, signed amendment, propose an amendment
The landlord and tenant signed a formal lease amendment extending rent payment terms by ten days.
Chủ nhà và người thuê đã ký một bản sửa đổi bổ sung hợp đồng thuê chính thức gia hạn thời hạn thanh toán tiền thuê thêm 10 ngày.
2
clause
/klɔːz/noun🇻🇳 điều khoản trong hợp đồng thuê
🇬🇧 a particular and separate article, stipulation, or proviso in a treaty, bill, or contract
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): lease clause, termination clause, penalty clause
The early termination clause requires the tenant to pay a penalty equal to two months of base rent.
Điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm yêu cầu người thuê phải nộp phạt khoản tiền tương đương 2 tháng tiền thuê cơ bản.
3
deposit
/dɪˈpɒzɪt/noun / verb🇻🇳 tiền đặt cọc; đặt cọc giữ chỗ
🇬🇧 a sum payable as a first installment on the purchase of something or as a pledge for contract fulfillment
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): security deposit, refundable deposit, make a deposit
Commercial tenants must place a three-month security deposit into an escrow account before move-in.
Những người thuê mặt bằng thương mại phải nộp khoản tiền đặt cọc bảo đảm 3 tháng vào tài khoản ủy thác trước khi dọn vào.
4
due
/djuː/adjective🇻🇳 đến hạn thanh toán
🇬🇧 expected at or planned for at a certain time; owed as a debt
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): rent is due, due date, past due
Monthly commercial office rent is due on the first business day of each calendar month.
Tiền thuê văn phòng thương mại hàng tháng đến hạn vào ngày làm việc đầu tiên của mỗi tháng theo lịch.
5
landlord
/ˈlændlɔːd/noun🇻🇳 chủ nhà, bên cho thuê bất động sản
🇬🇧 a person who rents land, a building, or an apartment to a tenant
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): commercial landlord, landlord obligations, prospective landlord
The commercial landlord is legally responsible for maintaining structural building repairs and elevator systems.
Chủ nhà thương mại có trách nhiệm pháp lý đối với việc bảo trì sửa chữa kết cấu tòa nhà và hệ thống thang máy.
6
lease
/liːs/noun / verb🇻🇳 hợp đồng cho thuê; thuê dài hạn
🇬🇧 a contract by which one party conveys land, property, or services to another for a specified time
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): sign a lease, commercial lease, lease agreement
The corporation signed a ten-year commercial lease for three contiguous floors in the financial tower.
Tập đoàn đã ký hợp đồng thuê thương mại 10 năm cho 3 tầng liền kề trong tòa tháp tài chính.
7
lessee
/leˈsiː/noun🇻🇳 bên thuê, người thuê tài sản
🇬🇧 a person who holds the lease of a property; a tenant
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): rights of the lessee, prospective lessee, commercial lessee
Under the agreement, the lessee is required to carry comprehensive commercial liability insurance.
Theo thỏa thuận, bên thuê được yêu cầu phải duy trì bảo hiểm trách nhiệm thương mại toàn diện.
8
lessor
/leˈsɔː(r)/noun🇻🇳 bên cho thuê tài sản/mặt bằng
🇬🇧 a person who leases or rents property to another; a landlord
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): the lessor agrees, notice to lessor, obligations of lessor
The lessor agreed to provide twenty reserved subterranean parking spaces as part of the rental package.
Bên cho thuê đã đồng ý cung cấp 20 chỗ đậu xe ngầm dành riêng như một phần của gói thuê.
9
occupant
/ˈɒkjəpənt/noun🇻🇳 người cư ngụ, đơn vị sử dụng mặt bằng
🇬🇧 a person who resides or is present in a house, vehicle, seat, or place at a given time
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): building occupants, legal occupant, current occupant
Building management sent an advisory notice to all corporate occupants regarding annual fire drills.
Ban quản lý tòa nhà đã gửi thông báo tư vấn tới tất cả các đơn vị sử dụng mặt bằng về việc diễn tập phòng cháy chữa cháy hàng năm.
10
premises
/ˈpremɪsɪz/noun (pl.)🇻🇳 cơ sở mặt bằng, khuôn viên văn phòng
🇬🇧 a house or building, together with its land and outbuildings, occupied by a business
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): on the premises, business premises, vacate premises
Smoking and vaping are strictly prohibited anywhere inside or around the corporate office premises.
Hút thuốc lá và thuốc lá điện tử bị nghiêm cấm tuyệt đối ở bất kỳ đâu bên trong hoặc xung quanh khuôn viên văn phòng công ty.
11
renew
/rɪˈnjuː/verb🇻🇳 gia hạn hợp đồng thuê
🇬🇧 to resume an activity after an interruption; extend the period of validity of an agreement
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): renew a lease, option to renew, automatic renewal
The retail branch decided to renew its shopping center lease for an additional five-year term.
Chi nhánh bán lẻ quyết định gia hạn hợp đồng thuê mặt bằng trung tâm mua sắm thêm thời hạn 5 năm nữa.
12
tenant
/ˈtenənt/noun🇻🇳 người thuê, khách thuê mặt bằng
🇬🇧 a person who occupies land or property rented from a landlord
💡 Cụm từ hay gặp (Collocation): prospective tenant, commercial tenant, anchor tenant
The luxury department store signed on as the primary anchor tenant of the new downtown commercial plaza.
Cửa hàng bách hóa cao cấp đã ký hợp đồng với tư cách là khách thuê chủ lực chính của khu phức hợp thương mại trung tâm mới.